Сколько стоит земельный участок

Сколько стоит земельный участок в Подмосковье? Сегодня достаточно много людей задают такой вопрос, и дать точный ответ достаточно проблематично. Дело в том, что данный показатель сильно зависит от огромного количества факторов, которые к тому же еще и взаимосвязаны.

• Участки в п. Поляны
  45 км от МКАД
  от 3,00 млн. р.

Распроданные поселки:

• п. Нескучное
  69 км от МКАД
  распродан
• п. Бушарино-2
  55 км от МКАД
  распродан
• п. Гигирево
  55 км от МКАД
  распродан
• п. Большая Вода
  75 км от МКАД
  распродан
• п. Тимошкино Парк
  20 км от МКАД
  распродан
• п. Огниково Парк
  45 км от МКАД
  распродан
• п. Дарна
  36 км от МКАД
  распродан
• п. Дарна-2
  36 км от МКАД
  распродан
• п. Надовражино
  25 км от МКАД
  распродан
• п. Аниково
  55 км от МКАД
  распродан
• п. Петровский Парк
  29 км от МКАД
  распродан
• п. Петровские Аллеи
  30 км от МКАД
  распродан
• п. Старый Свет
  27 км от МКАД
  распродан
• п. Бушарино
  55 км от МКАД
  распродан

Если вы просто хотите получить хоть какие-то цифры, чтобы иметь представления о порядках величин, то средняя цена на коттеджи Подмосковья (вне зависимости от уровня готовности, типа и класса поселка) примерно такова:

• На расстоянии до 20 километров от МКАД – 60 миллионов рублей.
• На расстоянии от 20 до 40 километров от МКАД – порядка 30 миллионов рублей.
• На расстоянии от 40 до 60 километров – порядка 10 миллионов рублей.

Следует сказать, что речь в данном случае идет о коттеджах. То есть если вас интересует сколько стоит земельный участок в Подмосковье без подряда, то эти числа мало чем смогут вам помочь.

Теперь давайте рассмотрим, сколько стоит земельный участок без подряда и коттеджа.

Так, можно найти участки со стоимостью сотки земли по цене от десяти тысяч рублей за «сотку», правда, находиться такой поселок будет километров в двухстах от МКАД; это не шутка, действительно есть такие застройщики.

Если брать адекватное расстояние от МКАД, около 30-50 километров, то стоимость начинается от двухсот тысяч рублей и, конечно, не имеет верхней границы. Есть небольшие колебания в стоимости «сотки земли» в зависимости от наличия поблизости водоема или леса, но они относительно незаметны.  В результате хороший участок будет стоит от одного миллиона за откровенно небольшой по размеру кусочек земли, или около двух миллионов за больший участок.

Помимо того, сколько стоит земельный участок, при выборе загородной недвижимости следует обратить внимание и на то, продолжены ли уже коммуникации, включена ли стоимость подключения к ним в цены поселка и множество других факторов.