Сколько должен стоить участок, чтобы получить кредит?
На самом деле, вопрос задач откровенно некорректно. Стоимость участка может быть любой для того, чтобы взять кредит. Мало того: чтобы взять кредит, вообще не обязательно иметь или хотеть купить участок.
Сколько должен стоить участок, чтобы получить кредит?
Если вам требуется брать ипотеку, то следует помнить, что далеко не все банки готовы предоставить ипотечное кредитование земли, так как для предоставления ипотеки банк должен взять в качестве залога приобретаемую недвижимость, а участки земли являются слишком неликвидными для банков. К тому же, требуется внести первоначальный взнос, который никогда не ниже 10 процентов, а в подавляющем большинстве случаев – от 15%.
Однако никто не мешает вам взять потребительский кредит, который мало чем отличается от ипотечного по факту, за исключением высоких процентов. Так, если ипотечные кредиты имеют ставку приблизительно в 11-13%, то потребительские кредиты выдаются под 16-19% в год.
Таким образом, о самой стоимости участка мало то зависит. Большее влияние оказывает то, можете ли вы взять ипотеку (то есть располагаете ли первоначальным вносом). А сам участок может стоить как 0,1 миллион рублей, так и 10 миллионов.